Звонок по РФ бесплатный
Банкротство с ипотекой
Бесплатная консультация с анализом ситуации
При проведении процедуры банкротства, имущество, которое является залогом, продается, а полученные деньги направляются на погашение задолженностей гражданина.
Однако наличие ипотечной квартиры не является препятствием для прохождения процедуры банкротства. Часто именно ипотечная квартира является единственным жильем гражданина, и он желает сохранить это имущество.
Процедура банкротства с ипотекой осуществляется только через суд, и обратиться в МФЦ для проведения этой процедуры невозможно.
В общем случае, процедура не предоставляет возможности сохранить ипотечную квартиру. Она будет включена в конкурсную массу и продана, а полученные средства направятся на погашение долгов перед банками.
При этом, большую часть от суммы получает кредитор, который является залогодержателем, а оставшуюся распределят между другими кредиторами.
Однако каждый случай индивидуален и для того, чтобы убедиться, какой вариант решения вашей проблемы подойдет лучше всего, мы рекомендуем обратиться к нашим юристам из компании "ООО Передовые решения" за бесплатной консультацией.
Для защиты конституционного права на жилье граждан, законодательством предусмотрена защита единственного жилья заемщиков от продажи. Согласно статье 446 Гражданского кодекса Российской Федерации, некоторые виды собственности остаются у граждан независимо от их задолженностей и статуса неплатежеспособности.
Однако, многие люди ошибочно полагают, что если у заемщика нет другого жилья, то его квартиру или дом, который был заложен в банке, не будут продавать. Это не так. Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)" и судебная практика подтверждают, что кредитор имеет право на взыскание заложенного имущества даже в случае, если это единственное место проживания заемщика, при неисполнении или ненадлежащем исполнении его обязательств.
Если жилье является залоговым и принадлежит банку, владелец имеет ограниченные права на его использование и распоряжение. Залог служит гарантией возврата долга кредитору. В случае просрочки платежей, ипотечное жилье может быть изъято и выставлено на продажу судебным приставом или арбитражным управляющим в рамках процедуры несостоятельности.
Вы также можете получить анализ вашей ситуации со стороны лучших решений и всех возможных рисков.
Наши юристы из компании "ООО Передовые решения" профессионально занимаются вопросами по процедуре банкротства уже более 5-ти лет!
Вы также можете писать в наш чат по любым вопросам.
Ранее суды решали, что недвижимость, купленная в кредит, должна быть включена в конкурсную массу и продана.
Однако появился новый прецедент. Верховный суд удовлетворил требования гражданина, который оспаривал решения других судов о включении его ипотечного жилья в конкурсную массу и продаже квартиры.
Он регулярно погашал задолженность по ипотеке, но имел просрочки по другим долгам. Верховный суд решил, что этот факт является достаточным основанием для заключения мирового соглашения и получения права на рефинансирование обязательств. Его жилье не было продано с торгов. Этот прецедент изменил процедуру. Теперь ипотеку можно сохранить после банкротства, если гражданин исправно погашает задолженность по ипотеке, но имеет проблемы по другим кредитным обязательствам.
Если гражданин проходит процедуру банкротства, то возникает несколько последствий: все его имущество продается, долги списываются, а ограничения снимаются. Человеку, подающему заявление о банкротстве, в течение пяти лет запрещается занимать руководящие должности, а также он обязан уведомлять новых кредиторов о своей финансовой несостоятельности.
Однако в то же время он может избавиться от преследований со стороны банков и вернуть свободу выезда за границу. Также все аресты на его счетах будут сняты. При грамотном подходе к процедуре банкротства, человек может сохранить свою ипотечную квартиру.
Нюансы проведения процедуры банкротства с ипотечным жильем, вы можете изучить в нашей статье «БАНКРОТСТВО С ИПОТЕКОЙ».
Компания "ООО Передовые решения" предлагает свою помощь для максимального списания долгов. Наши юристы подготовят вас к судебному заседанию, соберут все необходимые документы и ускорят процесс рассмотрения дела. А также проанализируют все риски и нюансы вашего дела. Вы получите поддержку на каждом этапе рассмотрения процедуры. Совместное решение проблем с юристами повышает шансы на успешное завершение процедуры банкротства.
процедуру банкротства
Реализация имущества.
(Рассрочка 10 месяцев)
(РасСрочка 8 месяцев)
(Единоразовый платеж при заключении договора)
- Депозит Арбитражного управляющего — 25 000 рублей.
- Компенсация расходов на публикации — 18 000 рублей.
- Госпошлина 300 руб. оплачиваются дополнительно на реквизиты Арбитражного суда и налоговой инспекции.
- Сбор документов клиент осуществляет самостоятельно или оплачивает дополнительную услугу "Сбор документов юристом компании" - 10 000 рублей.
(Единоразовый платеж при заключении договора)
от долгов на сумму 861 504 руб.
долга: 861 504 ₽
Процедура длилась:
с апреля 2021 г. по 1 февраля 2022
Взял потребительский кредит для молодой семьи.
Во ходе тяжелой эпидемиологической ситуации в стране остался без работы, и не смог выплачивать кредиты.
Подготовка
К банкротству Алексей пришел с суммой долговых обязательств на сумму 861 504 рубля. Анализ документов препятствий для списания долгов не выявил.
Процесс банкротства гражданина
В середине апреля 2021 года заявление от Алексея поступило для рассмотрения в суд. Ещё через месяц состоялось судебное заседание, на котором суд признал его банкротом и ввел процедуру реализации имущества.
Сама процедура банкротства сложностью не отличалась. Финансовый управляющий подготовил заключение о признании Алексея неплатежеспособным, поскольку никаких оснований для этого не увидел. 21 февраля 2022 года арбитражный суд в установленном порядке завершил процедуру банкротства, полностью освободив Алексея от обязательных платежей перед банками.
- Общая сумма долга: 2 567 344 ₽
- Просрочка по кредитам: 8 мес. 9 дней
- Процедура банкротства длилась: с 23.11.2018 г. по 20.08.2019 г.
от долгов на сумму 1 532 136,66 руб.
долга: 1 532 136,66 ₽
Процесс длился:
с 2018 г. по 26 июня 2020
Олеся с 2011 года регулярно пользовалась кредитами. Брала на разные нужды - помочь родителям, сделать ремонт, собрать сына в школу и т.д.
Проблем с оплатой никогда не было. Олеся очень скурпулезно рассчитывала семейный бюджет и правильно распределяла деньги.
Но развод с супругом оставил её с большей частью кредитов и меньшей частью общих доходов. На кредиты стала уходить вся зарплата.
Подготовка
К банкротству Олеся пришла с долгом перед банками на сумму 1 532 136,66 руб. Анализ документов препятствий для списания долгов не выявил.
Процедура банкротства гражданина
В 2018г. заявление о банкротстве поступило в суд. Ещё через месяц состоялось судебное заседание, на котором суд признал её банкротом и ввел процедуру реализации собственности.
Финансовый управляющий подготовил заключение о возможности освобождения Олеси от долгов, поскольку никаких оснований для этого не было. 26 июня 2020 года арбитражный суд завершил процедуру банкротства, и Олеся полностью освобождается от обязательств перед кредиторами.
- Общая сумма долга: 2 567 344 ₽
- Просрочка по кредитам: 8 мес. 9 дней
- Процедура банкротства длилась: с 23.11.2018 г. по 20.08.2019 г.
на сумму 1 083 748 руб.
долга: 1 083 748 ₽, 4 - кредитора
Вадим - 59 лет, гор. Йошкар-Ола, Республика Марий Эл.
Женат, трое детей. Взял кредиты для обеспечения семьи.
Через год была потеря работы и стало невозможно выплачивать кредиторам.
Подготовка
Задолженность – 1 083 748 руб., 4 - кредитора
Финансовый управляющий проанализировал состояние должника и не увидел препятствий для списания долгов.
Процедура банкротства гражданина
В марте 2010 года признан банкротом, в отношении должника введена процедура реализации имущества на 6 месяцев.
Финансовый управляющий провел все необходимые действия по процедуре банкротства должника. 16 сентября 2020 года арбитражный суд завершил процедуру банкротства, и Вадиму удалось полностью освободиться от обязательств перед кредиторами.
- Общая сумма долга: 2 567 344 ₽
- Просрочка по кредитам: 8 мес. 9 дней
- Процедура банкротства длилась: с 23.11.2018 г. по 20.08.2019 г.
от долгов на сумму 925 767 руб.
Рафаэль брал кредиты на лечение близких членов семьи. Со временем на кредиты стала уходить вся зарплата.
Подготовка
Общая сумма задолженности составляла 925 767 рублей. Финансовый управляющий провел анализ документов должника, препятствий, согласно закона, для списания долгов не выявил.
Процедура банкротства гражданина
В октябре 2020 года заявление о банкротстве поступило в суд. Ещё через месяц состоялось судебное заседание, на котором суд признал заявителя банкротом и ввел процедуру реализации имущества на 6 месяцев.
Изучив материалы дела, представленные документы, отчет фин. управляющего, суд принял решение завершить процедуру реализации имущества и освободить Рафаэля от дальнейшего исполнения требований кредиторов.
- Общая сумма долга: 2 567 344 ₽
- Просрочка по кредитам: 8 мес. 9 дней
- Процедура банкротства длилась: с 23.11.2018 г. по 20.08.2019 г.
Индивидуальный план проведения банкротства
Анализ вашей ситуации и подбор оптимального решения
Оценка возможных рисков в вашем деле
39 САМЫХ ЧАСТО ЗАДАВАЕМЫХ ВОПРОСОВ ПО БАНКРОТСТВУ ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ
Сроки проведения процедуры, этапы, последствия и критерии. Какие документы нужны для процедуры банкротства и кто может обанкротиться?
nocredit@chao-dolg.ru
127018, Москва, ул. Сущевский Вал, д.16, стр.4, подъезд 1-й, 3-й этаж, офис 304 (метро Марьина Роща)
nocredit@chao-dolg.ru
460019 г. Оренбург, Шарлыкское шоссе, д.1 кор.2, офис 218 (в здании где Сбербанк напротив ТЦ Армада)
Мы поможем вам успешно пройти процедуру банкротства в любой точке России! Работаем с клиентами не только при личной встрече в офисе, но и дистанционно. Общаемся онлайн по телефону или через мессенджер.
